Liebe Vertreterinnen und Vertreter,
liebe Genossenschaftsmitglieder,
liebe Mieterinnen und Mieter,
2025 war das Internationale Jahr der Genossenschaften. Der UN-Generalsekretär Antonio Guterres sagt dazu: „Genossenschaften sind die Lösung für viele globale Herausforderungen unserer Zeit. Sie tragen entscheidend dazu bei, die nachhaltigen Entwicklungsziele der Weltgemeinschaft zu erreichen. Sie fördern regionales Unternehmertum, ermöglichen den Zugang zu Märkten und bekämpfen weltweit Armut und soziale Ausgrenzung. Genossenschaften gestalten eine bessere Welt.“
1909 wurde die Baugenossenschaft Hof gegründet, um ihre Mitglieder mit angemessenem Wohnraum zu versorgen. Seither sind wir ein zuverlässiger Partner für sozial orientierten Wohnungsbau. Schon immer hat unsere Genossenschaft soziale Ziele verfolgt. Heute verfolgen wir ein Geschäftsmodell, das darauf ausgerichtet ist, unsere Immobilien – Gebäude und Grünflächen – unter wirtschaftlichen, sozialen und ökologischen Gesichtspunkten langfristig zu bewirtschaften, weiterzuentwickeln und behutsam zu ergänzen.
Ökologie
Seit Jahren verfolgt die Baugenossenschaft Hof eine ambitionierte Klimaschutzstrategie. Klimaneutralität bis 2045 lautet das Ziel. Dies schaffen wir durch den Austausch von Heizsystemen, weg von fossilen Brennstoffen, die sukzessive Umstellung der Dienstfahrzeuge auf Elektro- oder Hybridantrieb und Energieeffizienz beim Neubau und bei den Modernisierungen. Ergänzt wird die Strategie durch die neuen Wege bei der Fassadenbegrünung.
Soziales
Als Anbieterin von Wohnraum in zusammenhängenden Quartieren übernimmt die Baugenossenschaft Hof auch Verantwortung für das nachbarschaftliche Miteinander sowie die soziale Infrastruktur. Gelingen kann das nur durch die Nähe zu den Vertretern und Ersatzvertretern und durch die Menschen vor Ort.
Wir unterstützen soziale und kulturelle Einrichtungen in unserer Stadt durch finanzielle Zuwendungen. Diese Leistungen sind oftmals Voraussetzung für die Realisierung von Angeboten der Akteure vor Ort. Darüber hinaus richtet sich die Baugenossenschaft Hof mit eigenen Veranstaltungen und zielgruppenspezifischen Angeboten unmittelbar und direkt an die Mitglieder und die Mieterschaft.
Ökonomie
Mit 3.566 Mietwohnungen ist die Baugenossenschaft Hof die größte Vermieterin in Stadt und Landkreis Hof. Unser Kerngeschäft ist die wertorientierte Bewirtschaftung und zukunftsgerichtete Weiterentwicklung dieses vielfältigen Wohnungsbestandes. Trotz der aktuellen Rahmenbedingungen wollen wir weiterhin lebenswerte Quartiere ausbauen und unsere Wohnungen bezahlbar halten. Während die Durchschnittsmieten in Bayern auf 9,46 Euro/m² und bei den sozialorientierten Wohnungsunternehmen in Bayern auf 7,43 Euro/m² gestiegen sind, liegen die Mieten bei der Baugenossenschaft Hof im Durchschnitt bei 5,02 Euro/m² und damit unter dem Durchschnitt in Hof. So sorgen wir für bezahlbaren Wohnraum in unserer Stadt und fördern damit unsere Mitglieder.
Gleichzeitig richten wir den Blick nach vorn und stellen uns den Herausforderungen der kommenden Jahre mit einer klaren strategischen Ausrichtung. Im Mittelpunkt steht insbesondere das ambitionierte Ziel, durch nachhaltige Investitionen einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten und das Unternehmen mithilfe effizienter Prozesse und einer Digitalisierungsstrategie zukunftsfähig aufzustellen.
Alles Wichtige zum abgelaufenen Geschäftsjahr lesen Sie bitte im Geschäftsbericht auf unserer Internetseite www.bg-hof.de nach.
Ihr Vorstand der Baugenossenschaft Hof eG
