Helle Gewerberäume in verkehrsgünstiger Lage

Highlight im Juni

Berliner Platz 5, 95030 Hof

Nutzfläche 154,80 m²
Bezugsfrei abca. 01.09.2021
Kaltmiete1.084,00 Euro
BesonderheitenKomplettrenovierung

Informationen zum Objekt

kurz zusammengefasst

Helle und großzügige Büro- oder Praxisräume im Erdgeschoss (Hochparterre), die bis zu Ihrem Einzug gerne auch unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche noch komplett renoviert werden. Das angebotene Objekt verfügt über 6 Räume, Anmelde- und Wartebereich, Flur, Küche, Lager und WC. Die Kaltmiete wird in etwa bei dem angegebenen Wert liegen. Die genaue Höhe wird aber mit dem neuen Mieter vereinbart und ist auch abhängig von den tatsächlichen Renovierungskosten.

Die Büro-/Praxisräume werden bis zu Ihrem Einzug noch komplett renoviert. Dabei können Ihre individuellen Wünsche gerne noch berücksichtigt werden. Das Anwesen wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Auch ein Keller- und Dachbodenabteil gehören zur Gewerbeeinheit dazu, welche hervorragend als Aktenlagerraum verwendet werden können.

Adresse95030 Hof, Berliner Platz 5
Kaltmiete1.084,00 Euro
+ Nebenkosten279,00 Euro
+ Heizkostenin Nebenkosten enthalten
= Gesamtmiete1.363,00 Euro
Kaution oder Genossenschaftsanteile ("Mitgliedschaft")3.200,00 Euro
Nutzfläche 154,80 m²
ObjektzustandVollständig renoviert
Bezugsfrei abca. 01.09.2021
Baujahr1960
Modernisierung/ Sanierung2021
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert/ Endenergiebedarf Wärme150,6
Energieverbrauchskennwert/ Endenergiebedarf Strom14,0
ServiceleistungenHaus- und Gehsteig­rei­nigung, Winter­dienst, Haus­meister­betreu­ung und 24-Stunden-Notdienst auch an den Wochen­enden und Feier­tagen.
Aufzug
Keller
Dachboden
Komplettrenovierung

Das Objekt befindet sich in unserem Anwesen Berliner Platz 5 direkt an der Ernst-Reuter-Straße und der B15 in Richtung zur Bundesautobahn A9 und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Innenstadt ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich ausreichende Parkmöglichkeiten.

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